Casa Linear Damha I

Condomínio Damha I

Localização estratégica, muito próxima à área de lazer, porém sem ser de frente, garantindo tranquilidade e excelente posicionamento interno.

???? Área construída: aproximadamente 200m²

???? Terreno: 417m²

???? Características do imóvel:

* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

* Escritório (com possibilidade técnica de conversão para 3 suítes)

* Banheiro social

* Lavabo interno

* Sala ampla com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)

* Cozinha com móveis planejados

* Despensa funcional

* Corredor íntimo garantindo total privacidade aos quartos

* Lavanderia

* Banheiro externo

* Garagem para 2 veículos

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???? Área externa diferenciada:

* Deck de aproximadamente 25m²

* Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha

* Bancada ampla

* Cooktop externo

* Paisagismo completo na frente e no entorno da casa

* Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá

* Oliveira recém-plantada na fachada

⚡ Diferenciais técnicos:

* Fachada imponente e exclusiva (não há outra similar no condomínio)

* Pé-direito duplo

* Energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 800 kWh

* Boiler para aquecimento de água

* Estrutura 100% regular, sem qualquer problema estrutural

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❄️ Ar-condicionados que permanecem no imóvel:

* Sala: 24.000 BTUs

* Brinquedoteca: 24.000 BTUs

* Quartos: 2 aparelhos de 12.000 BTUs + 1 de 18.000 BTUs

???? Valor de venda: R$ 1.500.000,00

✔️ Aceita financiamento bancário

✔️ Avalia permuta (preferencialmente veículo e terreno, mas estuda outras possibilidades)

???? Visitas somente com agendamento prévio.

Imóvel muito bem cuidado, com planta inteligente e excelente aproveitamento do terreno.

Fico à disposição para alinhar visitas.