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🏠🔥 OPORTUNIDADE DE VERDADE NO JOÃO MARIA! 💰 APARTAMENTO TÉRREO POR APENAS R$ 135 MIL! Se você procura seu primeiro imóvel, quer sair do aluguel ou está buscando uma oportunidade para investir, olha essa chance! 👇 ✨ Apartamento térreo, prático e muito bem localizado, composto por: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro 🚗 Vaga de garagem coberta 📍 Localização estratégica no bairro João Maria, próximo à Rua Dr. Beda e à Rua Princesa Isabel, com tudo o que você precisa no dia a dia: 🛒 Supermercados 🥖 Padarias 💊 Farmácias 🍽️ Restaurantes 🍻 Bares 🚌 Transporte público 🛣️ Fácil acesso às principais vias da cidade 🛣️ Rua asfaltada 💥 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 135.000! 🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! 👉 Uma excelente opção para morar ou investir, em uma região com muita comodidade e fácil acesso. 📲 Quer conhecer? Me chama agora e agende sua visita! 🔥 R$ 135 MIL. É oportunidade para comprar, não para ficar pensando!

 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE CAMPOS! R$ 160 MIL! 🔥 SOMENTE VENDA!! Se você procura localização, praticidade e preço baixo, olha essa oportunidade! 👀 🏢 Apartamento no Condomínio Lacerdão 📍 Centro de Campos dos Goytacazes ✨ 2 quartos 🛋️ Sala confortável 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro ⬆️ Andar alto 🚗 1 vaga de garagem 🛡️ Portaria 24 horas E o melhor: localização central privilegiada! Você estará perto de tudo que precisa no dia a dia. 📍 Fácil acesso à Avenida 28 de Março 📍 Próximo à Rodoviária Roberto Silveira 📍 Próximo ao Hospital Geral Dr. Beda 📍 Próximo ao Pronto Cardio 📍 Comércio e serviços ao redor 🚶‍♂️ Dá para resolver praticamente tudo a pé! 💰 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 160.000 Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais práticas da cidade. 📲 Chame agora e agende sua visita! Essa oportunidade pode não ficar disponível por muito tempo.

Localizado em uma das melhores regiões da cidade, o Edifício Monte Carlo oferece aos seus moradores o que há de melhor em conforto e segurança. Com apartamentos de alto padrão, o empreendimento possui uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, salão de festas e segurança eletrônica 24 horas. Este apartamento de 180 m² é um dos mais exclusivos. Com vista de 360 graus, o imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet. A sala é grande e arejada, com varanda para apreciar a vista. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa e área de serviço com suíte de serviço. Este apartamento é perfeito para quem busca o melhor da vida urbana. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa, como escolas, hospitais, shoppings e restaurantes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento de alto padrão no Edifício MonteCarlo. Com valor abaixo do mercado, este imóvel é um investimento seguro e rentável. Características: Apartamento de 186 m²Um apartamento por andarVista de 360 graus4 quartos, sendo 2 suítesUma suíte com closetSala grande com varandaCozinha com despensaÁrea de serviço com suíte de serviçoPiscinaSaunaSalão de festasSegurança 24 horasLocalização privilegiadaValor abaixo do mercado Agende sua visita agora mesmo.

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia. Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes. O Apartamento 4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade. Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas. Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário. 3 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética. Edifício Magnific — Clube de Morar Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra. Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivência Localização Estratégica Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância. A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos. Condições Comerciais Valor: R$ 1.798.500,00 AGORA R$ 1.599.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito Agende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado. ☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atual O condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas. A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultar Agende uma visita

Apartamento de 137m² no Edifício Barão da Torre, Avenida Alberto Torres, nº 400, Centro de Campos dos Goytacazes. Posição nascente, com incidência de sol da manhã e área externa privativa de 25m² integrada à unidade, diferencial raro em edifícios do centro da cidade. ☀️ Face nascente | Área privativa de 25m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ [Andar a confirmar] Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Segurança 24h O Barão da Torre está na Avenida Alberto Torres, em frente ao SESC Campos, referência de cultura, esporte e lazer da região Norte Fluminense. O entorno concentra faculdades, agências bancárias, comércio diversificado e acesso direto às principais vias do centro da cidade. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês (água inclusa)

Apartamento de 71,57m² em primeira locação no Edifício Roland Garros, Rua Primeiro de Maio, 72, Parque Avenida Pelinca. Posição nascente, com incidência de luz natural pela manhã em toda a área social. ☀️ Face nascente com ventilação natural nos ambientes principais ✅ 2 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Sala integrada com varanda gourmet e churrasqueira ✅ Porcelanato em piso, fechadura digital na porta de entrada ✅ Individualização de hidrômetro e gás ✅ 1 vaga de garagem coberta O Roland Garros é um empreendimento de 40 unidades, projeto arquitetônico assinado por Tomaz Teixeira. O condomínio opera com energia solar nas áreas comuns, gerador, captação e reuso de águas pluviais, câmeras Full HD e portaria remota via aplicativo. Lazer: piscina, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço de jogos e varandão. A Rua Primeiro de Maio fica a metros da Avenida Pelinca, com acesso direto a supermercados, farmácias, restaurantes e o Tênis Clube de Campos. Centro da cidade a menos de 1km. Acesso à BR-101 pela Av. Arthur Bernardes. ➡️ Valor: R$ 595.000 | Aceita financiamento bancário ℹ️ Apartamento de primeira locação - nunca habitado

Apartamento Alto Padrão no Edifício Absoluto, Rua Voluntários da Pátria, região da Pelinca, Centro de Campos dos Goytacazes. Unidade na coluna de melhor posição do edifício, referência reconhecida no mercado local, com fachada nascente. ☀️ Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda fechada ✅ Totalmente mobiliado ✅ Coluna de melhor posição do edifício, com fachada nascente O Edifício Absoluto conta com portaria 24 horas e mais de 1.800m² de área comum de lazer, incluindo piscina, salão de festas, sauna, área gourmet e mini mercado interno para os moradores. ➡️ Localizado na região da Pelinca, principal eixo comercial e financeiro de Campos dos Goytacazes, com acesso direto a comércios e serviços do Centro. ➡️ Valor: R$ 690.000 Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

No Parque Tamandaré, bairro consolidado de Campos dos Goytacazes, o Edifício Ville de France reúne infraestrutura completa de lazer e segurança. Este apartamento de andar alto tem 105m² de área privativa e orientação nascente. ✅ 105m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortina de vidro ✅ Ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a sala ☀️ Face nascente, com armários modulados de primeira linha e iluminação personalizada O Edifício Ville de France oferece lazer completo: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e playground, além de portaria com atendimento 24 horas. O Parque Tamandaré tem acesso direto a mercados, farmácias, academias e escolas na vizinhança. O Saara Plaza Shopping e o Shopping Pelinca Square Center ficam a curta distância, assim como referências de saúde como o Hospital Escola Álvaro Alvim, a Beneficência Portuguesa e a Santa Casa de Misericórdia de Campos. ➡️ Valor: R$ 800.000,00 | Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita

APARTAMENTO DE OPORTUNIDADE NO PARQUE SÃO CAETANO Seu novo apartamento está aqui — e o preço pode surpreender! Apartamento em prédio novo, localizado no Parque São Caetano, em andar alto, com vista livre, excelente ventilação e uma planta perfeita para quem busca conforto e praticidade. * 2 quartos, sendo 1 suíte * Andar alto e vista livre * Condomínio com estrutura completa * Piscina * Salão de festas * Churrasqueira * Portaria 24 horas * 1 vaga de garagem R$ 280 mil — Aceita proposta! Uma oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas. Gostou? Não espere. Entre em contato 22-999331128, e faça sua proposta.

OPORTUNIDADE NO CENTRO — R$ 239 MIL! Seu próximo apartamento pode estar aqui. Apartamento no 5º andar, localizado na Rua dos Goitacazes, no Centro, com 2 quartos, sendo 1 suíte, em prédio com elevador e 1 vaga de garagem coberta. Um imóvel que entrega exatamente o que muita gente procura: * Vista livre * Excelente ventilação * Ambientes muito iluminados * Apartamento fresco e agradável * Mais privacidade e sensação de exclusividade * Localização estratégica no Centro da cidade * Elevador * Vaga de garagem coberta E o melhor: apenas R$ 239 MIL. Além de morar bem, você estará perto de tudo: escolas, faculdades, drogarias, hospitais, shoppings, comércio e toda a estrutura que você precisa no dia a dia. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. É aquele tipo de imóvel que aparece, chama atenção pelo preço e pode não ficar disponível por muito tempo. R$ 239.000. Se você procura localização + conforto + privacidade + preço, essa oportunidade merece sua atenção. Entre em contato e agende sua visita. 22-999331128

OPORTUNIDADE NO FLAMBOYANT — 3 QUARTOS + 2 VAGAS POR R$ 420 MIL! Se você procura espaço, localização e preço, preste atenção nesta oportunidade! Apartamento localizado na Rua Antoérpio Soares Young, no bairro Flamboyant, uma das regiões mais desejadas de Campos. Aproximadamente 105 m² de área 3 quartos, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Prédio com elevador R$ 420.000 Um apartamento amplo, com excelente distribuição e um preço extremamente competitivo para a localização e o tamanho do imóvel. ⚠️ 3 quartos, 105 m², 2 vagas e elevador no Flamboyant por R$ 420 mil! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato e agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA NA PELINCA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal para você! Localizado na região mais valorizada de Campos dos Goytacazes, ao lado do Hospital Dr. Beda, este apartamento oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que você e sua família precisam no dia a dia. Com posição de frente para a rua e vista livre e indevassável, o imóvel conta com excelente ventilação cruzada, recebendo os ventos predominantes nordeste e sul, proporcionando ambientes mais agradáveis e naturalmente ventilados durante todo o ano. Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda privativa ✅ Banheiro social ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço independente ✅ Excelente iluminação natural ✅ 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura completa do condomínio: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Elevador ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas ✔️ Academia ✔️ Playground Um apartamento confortável, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, ideal para morar ou investir. Valor: R$ 350.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade na Pelinca

Descubra o seu novo lar no Condomínio Vila Lobos! Este impressionante apartamento de 175 m² no coração do CENTRO de Campos dos Goytacazes é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, além de um lavabo, este espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e estilo. A sala de TV espaçosa e a varanda convidativa são ideais para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada com armários embutidos atende a todas as suas necessidades gastronômicas. Este condomínio não apenas oferece uma estrutura impecável, como também conta com uma série de comodidades que valorizam ainda mais a sua experiência de viver aqui. Desfrute de segurança 24 horas, área de lazer com piscina e salão de festas, além de uma dependência de empregados e hall de serviço independente. Com 2 vagas de garagem e acabamentos em granito e mármore, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. E o melhor: o preço é de apenas R$ 450.000,00, com possibilidade de financiamento. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL SANTA ÚRSULA ✨ Apartamento com acabamento de alto padrão, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Campos. ???? Localizado na Rua Baronesa da Lagoa Dourada, próximo à Beira-Rio, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. ✅ 72m² de área construída ✅ 2 quartos ✅ 2 banheiros ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço separada da cozinha ✅ 1 vaga de garagem ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Acabamento moderno e sofisticado O condomínio oferece: ???? Portaria 24 horas ???? Segurança e tranquilidade para sua família ???? Ambiente organizado e confortável ???? Valor de oportunidade: apenas R$ 300.000,00 Um imóvel ideal para morar com conforto ou investir em uma localização estratégica da cidade. ???? 22-999331128 | Entre em contato e agende sua visita.

MAGNÍFICO APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL GRAÚNA ✨???? Uma excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade! ???? Residencial Graúna — Rua Princesa Isabel A poucos metros da Rua dos Goitacazes e da Rua Doutor Beda. ???? Valor promocional: R$ 410.000,00 ???? Escuta proposta! O apartamento conta com: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda gourmet ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Suíte com móveis planejados ✅ Área externa privativa ✅ 1 vaga de garagem descoberta ✅ Prédio com elevador ✅ Apartamento localizado no 1º andar ✅ Excelente acabamento e ótimo aproveitamento dos espaços Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para a família e uma localização privilegiada, próximo de tudo! ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

✨ Oportunidade no Parque Tamandaré! ✨ Apartamento à venda no Edifício Reverse, em localização privilegiada no Parque Tamandaré, em frente ao Hospital Álvaro Alvim, com fácil acesso às principais regiões da cidade. ✅ 2 quartos sendo 1 suite ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha americana moderna ✅ Cozinha com marcenaria modulada ✅ Banheiro social com marcenaria modulada ✅ 1 quarto com marcenaria planejada ✅ Segundo quarto livre para personalização ✅ Fino acabamento ✅ 1 vaga de garagem coberta Apartamento muito bem distribuído, moderno, confortável e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel com ótimo padrão de acabamento. Valor de oportunidade: R$ 400.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade no coração do Parque Tamandaré!

✨ Oportunidade no Parque Tamandaré! ✨ Apartamento à venda no Edifício Reverse, em localização privilegiada no Parque Tamandaré, em frente ao Hospital Álvaro Alvim, com fácil acesso às principais regiões da cidade. ✅ 2 quartos ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha americana moderna ✅ Cozinha com marcenaria modulada ✅ Banheiro social com marcenaria modulada ✅ 1 quarto com marcenaria planejada ✅ Segundo quarto livre para personalização ✅ Fino acabamento ✅ 1 vaga de garagem coberta Apartamento muito bem distribuído, moderno, confortável e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel com ótimo padrão de acabamento. Valor de oportunidade: R$ 370.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade no coração do Parque Tamandaré!

EXCLUSIVIDADE NO PRÉDIO MAIS NOVO, MODERNO E SOFISTICADO DE CAMPOS! ✨ Hoje eu trago para vocês uma oportunidade única de morar em um dos empreendimentos mais desejados da cidade! Um apartamento moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. ???? Unidade de frente para a rua ☀️ Muito bem ventilado, iluminado e com excelente circulação de ar ????️ 3 quartos, sendo 1 suíte ???? Um dos quartos com acesso direto para a varanda ????️ Sala ampla e extremamente confortável ???? Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família ????️ Cozinha integrada com acesso à varanda gourmet ???? 2 vagas de garagem O condomínio oferece uma área de lazer completíssima, trazendo conforto, segurança e entretenimento sem sair de casa: ???? Piscina ???? Salão de festas ???? Espaço gourmet ???? Fitness completo ???? Área kids ???? Portaria remota Tudo isso em um empreendimento de altíssimo padrão, moderno, sofisticado e em localização privilegiada. ???? Valor de oportunidade: apenas R$ 760.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel que você estava esperando!

OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DA PELINCA ✨ Morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade agora pode estar ao seu alcance! Excelente apartamento localizado a poucos passos da Avenida Pelinca, em área nobre, cercado por conveniências, restaurantes, academias, escolas, supermercados e toda praticidade que o bairro oferece no dia a dia. Apartamento de frente ☀️ Posição nascente Muito bem ventilado Ambientes amplos e bem iluminados 131m² de área privativa Um imóvel confortável, espaçoso e com aquele charme dos apartamentos tradicionais, oferecendo excelente distribuição interna e acabamento em tábua corrida muito bem conservada e laqueada, trazendo elegância e aconchego aos ambientes. O apartamento já conta com algumas reformas realizadas, pronto para receber sua personalidade e seu projeto de decoração. Valor de oportunidade: R$ 490.000,00 Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, metragem generosa e ótimo custo-benefício no bairro mais desejado da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA FRENTE DA UENF! ???? Se você está procurando um apartamento pronto para morar, com excelente localização e preço abaixo do mercado… acabou de encontrar! ???? Apartamento 3 quartos – Condomínio Verdes Campos ???? Em frente à UENF – localização estratégica e valorizada ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Totalmente reformado (acabamento moderno e recente) ✔️ 3 quartos bem distribuídos ✔️ Ambiente confortável e pronto para morar ✔️ Ideal para famílias ou investimento (alta procura para aluguel) ???? VALOR PROMOCIONAL: R$ 155.000 (Preço de oportunidade – dificilmente você encontra algo nesse padrão por esse valor!) ???? Perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. ⚠️ Atenção: imóveis nesse perfil e preço vendem rápido! ???? Entre em contato agora e agende sua visita antes que seja tarde!

APARTAMENTO TODO REFORMADO POR APENAS R$ 199 mil ? Se você procura um apartamento bonito, aconchegante e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! ✨ Localizado no bairro João Maria, em uma região tranquila e com fácil acesso. ✅ Detalhes do imóvel: ✔ 2 quartos ✔ Apartamento todo reformado e muito bem conservado ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Móveis planejados em 1 quarto e na sala ✔ 2º andar ✔ Apartamento de fundos, mais privacidade ???? ✔ 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 199.000,00 Aceita financiamento bancário Entre em contato agora e agende sua visita!

Viva no charme do Flamboyant — qualidade de vida que encanta todos os dias! Imagine morar em um dos bairros mais nobres e agradáveis da cidade, cercado por ruas arborizadas, clima tranquilo e uma praça maravilhosa, perfeita para caminhar, praticar atividades físicas ou simplesmente aproveitar momentos especiais com a família em um sábado à tarde ou domingo de manhã. O Flamboyant combina tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto de um bairro elegante. ⸻ ✨ Oportunidade exclusiva no Edifício Neo Flamboyant Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte 3º andar | frente para a rua | vista livre (sem vizinho de frente) Prédio com elevador 2 vagas de garagem Localização privilegiada no bairro Flamboyant Apenas R$ 260.000 Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas da cidade. ⸻ Destaques que fazem a diferença: ✔ Bairro charmoso e valorizado ✔ Praça perfeita para lazer e convivência ✔ Fácil acesso ao centro e principais vias ✔ Apartamento ventilado e bem posicionado ✔ Exclusividade — oportunidade rara na região ⸻ 22999331128- Agende sua visita e venha se encantar! Um imóvel com esse padrão, 2 vagas de garagem e localização privilegiada por apenas R$ 250 mil, é uma oportunidade que não fica disponível por muito tempo!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DA CIDADE! Apartamento à venda em localização privilegiada, na Rua Benta Pereira, esquina com Rua Voluntários da Pátria, a poucos metros do Colégio Auxiliadora, Faculdade Ise Censa, na rua da Escola Laura Vicunha, próximo da Academia Sandro Moura (Rua Formosa – Tenente Coronel Cardoso). Região nobre, valorizada e com fácil acesso a tudo! ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Frente nascente (mais ventilação e conforto térmico) * Vista infinita, sem vizinho de frente * 90 m² muito bem distribuídos * Excelente marcenaria planejada * 2 vagas de garagem cobertas * Portaria 24 horas * Acessibilidade com elevador para cadeirante PREÇO PROMOCIONAL: R$ 380.000 Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode não ficar disponível por muito tempo!

?lLocalizado no bairro São Caetano, na Rua da Faculdade Faculdade Candido Mendes, em Campos dos Goytacazes. Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, essa é a chance ideal! ✨ Detalhes do imóvel: • 64m² de área construída • 2 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento frente rua (nascente – bem ventilado e iluminado) • Segundo andar • Sala ampla e confortável • 1 vaga de garagem Excelente para INVESTIDORES! Localizado ao lado da faculdade, é perfeito para: • Locação tradicional para estudantes • Airbnb (alta demanda na região) • Moradia com fácil revenda futura Infraestrutura completa ao redor: • Supermercado • Padaria • Farmácia e drogaria • Transporte público • Shopping Center • Fácil acesso à saída da cidade • Apenas 10 minutos do centro de Campos móvel com excelente custo-benefício, ideal para quem quer investir com segurança ou morar com praticidade. 22-999331128 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – Apartamento 3 Quartos sendo uma suite, Reformado no Splendore Family Club Apresentamos um apartamento exclusivo, totalmente reformado, localizado na melhor coluna e na melhor torre do renomado Condomínio Splendore Family Club, na Rua Voluntários da Pátria, 65 – Centro. Uma unidade rara, com vista livre e infinita para o Rio Paraíba do Sul, sem vizinhos de frente e posição privilegiada em andar alto. Características do Imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social moderno • Totalmente reformado com acabamento de alto padrão • Piso laminado em madeira em todo o apartamento • Cozinha com marcenaria planejada de excelente qualidade • Varanda ampla com vista infinita e livre • Quartos com vista livre e permanente • 1 vaga de garagem • Documentação 100% regular, imóvel quitado • Aceita FGTS, financiamento bancário e propostas Preço de Venda: R$ 370mil ⸻ Condomínio Splendore & Family Club – Lazer Completo e Estrutura Premium O condomínio oferece um verdadeiro clube para você e sua família: • Piscina com raia semiolímpica • Piscina infantil • Hidromassagem ao ar livre • 3 espaços Home Office • Cinema exclusivo com 25 poltronas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Sauna e hidromassagem • Academia equipada • Portaria 24 horas Ideal tanto para moradia quanto para investimento, com excelente liquidez na região central da cidade. IPTU R$ 1.500,00 Anual Condomínio R$ 620,00 incluso taxa mínima água.

Seu sonho de luxo e conforto espera por você no coração do Parque Tamandaré em Campos dos Goytacazes! Apresentamos um magnífico apartamento com 150 m² meticulosamente projetado para oferecer uma experiência única de moradia. Composto por 3 suítes, este imóvel exala sofisticação e exclusividade em todos os detalhes. A iluminação é cuidadosamente planejada para criar ambientes acolhedores e aconchegantes, onde você poderá desfrutar de momentos memoráveis com sua família e amigos. A personalização deste apartamento foi feita com maestria, pensando em cada detalhe para proporcionar um espaço que harmoniza com o seu estilo de vida. Os móveis planejados acrescentam um toque de requinte, ao mesmo tempo em que oferecem soluções inteligentes para otimizar o espaço e a organização do lar. E não podemos esquecer das 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para sua família. A portaria 24h garante tranquilidade e proteção para você e sua família, permitindo que você desfrute do seu lar com total privacidade e segurança. Além disso, o prédio conta com uma área de lazer completa, para você relaxar e se divertir sem sair de casa. Seu dia a dia será repleto de momentos especiais. E o melhor de tudo: este apartamento está sendo vendido com toda a mobília! É só entrar e se encantar com cada detalhe, sem precisar se preocupar com mudanças ou compras adicionais. É o conceito de "porteira fechada" para a sua comodidade! Estou aqui para garantir que essa oportunidade chegue aos olhos daqueles que buscam o melhor em qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos. Não deixe essa chance escapar! Estou à disposição para fornecer todas as informações que você precisa e tornar a aquisição deste imóvel uma experiência gratificante e segura. Entre em contato comigo hoje mesmo e vamos fazer parte da realização do seu sonho!

Descrição do Imóvel: Este apartamento no Edifício Ville de France , localizado no Parque Tamandaré , em Campos dos Goytacazes , oferece 105m² de área bem distribuída, com conforto e sofisticação em uma das melhores regiões da cidade. Ideal para famílias e pessoas que procuram um imóvel moderno e funcional. Características Principais: 3 quartos amplos , todos com modulados de alta qualidade e ar-condicionado.1 suíte privativa com armários modulados e excelente ventilação.Sala em 2 ambientes , integrada à varanda gourmet – perfeita para receber amigos e familiares.Banheiro social moderno e cozinha funcional com área de serviço separada e banheiro adicional.Andar alto , coluna 1 (nascente/nordeste), garantindo vista livre, muita luz natural e ventilação constante.Ar-condicionado instalado na sala e nos quartos , proporcionando conforto térmico em todos os ambientes.2 vagas de garagem no térreo , de fácil acesso.Acabamentos personalizados com atualizações na construção, trazendo mais exclusividade e requinte.Condomínio com Lazer Completo: O Ville de France oferece uma área de lazer completa e equipada para o seu bem-estar, incluindo: Piscina , sauna e academia para lazer e relaxamento.Espaço gourmet , salão de festas e playground para confraternização e diversão.Portaria 24h , garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização Privilegiada: Situado no Parque Tamandaré , uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes , com proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Agende sua visita agora e descubra um apartamento que combina espaço, conforto e localização estratégica!

APARTAMENTO IMPECÁVEL À VENDA – ALTO PADRÃO Apresento este belíssimo apartamento no condomínio residencial The Hampton, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Parque Tamandaré. 114 m² de construção, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Destaques do imóvel: • ✅ 3 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade • ✅ Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer • ✅ Cozinha ampla, funcional e bem distribuída • ✅ 2 vagas de garagem, sendo uma com possibilidade de carregamento para carro elétrico ⚡ • ✅ Planta inteligente e excelente iluminação natural Localização privilegiada, próxima a tudo que o Parque Tamandaré oferece: conveniência, valorização e qualidade de vida. Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 22-999331128 Esse apartamento é a combinação perfeita entre alto padrão, localização e inovação!

APARTAMENTO EXCLUSIVO À VENDA – OPORTUNIDADE NO PARQUE TAMANDARÉ Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e exclusividade! Apartamento localizado no Parque Tamandaré, a poucos metros da Rua Tenente Coronel Cardoso e com fácil acesso à Avenida 28 de Março — cercado pelos melhores restaurantes, academias e serviços da cidade. ✨ Destaques do imóvel • ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte • ✅ 3 banheiros no total • ✅ Ampla área externa, perfeita para lazer e convivência • ✅ Marcenaria planejada na cozinha, banheiros e área externa • ✅ Ambientes bem distribuídos e funcionais • ✅ 2 vagas de garagem Estrutura do condomínio • Portaria 24 horas • Elevador • Piscina • Salão de festas • Churrasqueira Valores • Valor de venda: R$ 400.000,00 (preço de oportunidade!) • Condomínio: R$ 557,00/mês • IPTU: R$ 800,00/ano Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida. 22-999331128; Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades assim no Parque Tamandaré são raras!

EXCLUSIVIDADE NO PARQUE TAMANDARÉ – APARTAMENTO NASCENTE, FINO ACABAMENTO ✨ Se você procura um apartamento diferenciado, pronto para morar e com alto padrão de acabamento, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Parque Tamandaré, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Campos dos Goytacazes, este apartamento une sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Detalhes do Imóvel • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Totalmente reformado, com acabamento fino e projeto decorativo moderno • Móveis planejados e marcenaria de qualidade em todos os ambientes • Apartamento nascente – melhor orientação, mais ventilação e luminosidade • Melhor coluna do prédio • 2 vagas de garagem cobertas, no térreo • Planta funcional, ambientes amplos e bem distribuídos O Condomínio oferece: • Portaria 24 horas • Elevador • Área de lazer • Salão de festas • Segurança, conforto e excelente localização Localização Privilegiada – Parque Tamandaré Próximo a tudo que facilita o dia a dia: escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes e vias de fácil acesso. Valor Promocional: R$ 480.000,00 Uma exclusividade rara no bairro, perfeita para quem deseja morar bem ou investir com liquidez e valorização garantida. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste apartamento único!

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA – APARTAMENTO 100% MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA) – RESIDENCIAL UNNO | PARQUE CALIFÓRNIA Se você busca conforto, praticidade e um condomínio completo, este é o imóvel perfeito para você! Localizado no condomínio Residencial Unno, na Rua Gilberto Cardoso, no Parque Califórnia, este apartamento oferece o melhor em comodidade, segurança e lazer para toda a família. ✨ Destaques do Condomínio: • Piscina • Sauna • Academia • Salão de festas • Portaria 24 horas • Elevadores • Ambiente moderno e familiar ???? Sobre o Apartamento: • 68 m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Andar mediano • Lavabo na entrada da sala • Sala ampla integrada à varanda com vista livre e infinita • Cozinha e área de serviço com móveis planejados de marcenaria de alta qualidade • Acabamentos modernos e excelente distribuição dos ambientes • Venda no formato porteira fechada – totalmente mobiliado, é entrar e morar! ???? Valor de negociação: R$ 450.000,00 ???? Documentação OK – Imóvel quitado ???? Aceita financiamento bancário Uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento completo, confortável e extremamente bem cuidado, pronto para morar ou investir. 22-999331128

Oportunidade Única no Parque Tamandaré! Apresentamos um apartamento de alto padrão, amplo e extremamente bem localizado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel: • 160 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes • 4 quartos, sendo 3 suítes espaçosas • Sala ampla e arejada, perfeita para integrar momentos em família • Cozinha moderna e funcional • 3 vagas de garagem • Ventilação nordeste e sol da manhã, garantindo iluminação natural e clima agradável • Localização privilegiada no Parque Tamandaré, uma das regiões mais valorizadas da cidade Próximo a: • Principais escolas da cidade • Restaurantes renomados • BR-101, com fácil acesso para Rio de Janeiro e Vitória Condomínio com área de lazer completíssima, oferecendo conforto, segurança e bem-estar para toda a família. Valor de oportunidade: R$ 1.200.000 Documentação pronta para financiamento bancário Se você busca um apartamento espaçoso, elegante e muito bem localizado, essa é a sua chance de viver com qualidade e sofisticação! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Oportunidade Imperdível no Condomínio Formosão – Rua Tenente Coronel Cardoso! Apresentamos um lindo apartamento totalmente reformado, com excelente acabamento e uma vista livre e privativa, perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar! Detalhes do imóvel: • 3º andar, com vista totalmente reservada • 2 quartos amplos • Sala de dois ambientes, ideal para integrar momentos em família • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • 1 vaga de garagem descoberta • Apartamento muito bem ventilado e iluminado Condomínio Formosão: • Área de lazer completa • Piscina • Salão de festas • Sauna • Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança Valor de oportunidade: R$ 170.000,00 Documentação em dia Aceita financiamento bancário Aceita troca por condomínio Recanto das Palmeiras térreo Não perca essa chance de morar com qualidade e excelente custo-benefício! 22-999331128 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

Apartamento de Alto Padrão no Edifício Spazio Wandenkolk – Pelinca Descubra a moda e o conforto que você sempre sonhou no Edifício Spazio Wandenkolk , uma verdadeira joia arquitetônica localizada na região cobiçada da Pelinca em Campos dos Goytacazes . Este apartamento exclusivo, em um andar elevado e voltado para o nascente , proporciona vistas deslumbrantes e uma iluminação natural abundante. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 3 Quartos – Incluindo uma suíte majestosa com closet. ✅ Cozinha Integrada – Praticidade e modernidade no dia a dia. ✅ Varanda Gourmet – Ideal para receber amigos e família. ✅ Sala de Estar – Integrada à varanda com fechamento em cortina de vidro. ✅ Totalmente Climatizado – Conforto garantido em todas as estações. ✅ 80% da Mobília e Eletrodomésticos Incluídos – Pronto para morar! ⚙️ Infraestrutura do Condomínio: ↪ Lazer Completo: Piscina, sauna, salão de festas, área gourmet, brinquedoteca e mais. ↪ 3 Vagas de Garagem – Segurança e Conforto para seus veículos. ↪ Car Wash Interno – Conforto e praticidade adicionais para moradores. Localização Privilegiada: Situado na Pelinca , próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, oferecendo praticidade e qualidade de vida. ⭕ Valor de Oportunidade: [Preencha com o preço de venda aqui] ⛔ Não aceita permuta. ❗Não perca a chance de viver no Spazio Wandenkolk! ☎ Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar dos sonhos: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Realize seu sonho de morar com moda e conforto!

Descubra o seu novo lar no Edifício Seychelles , localizado no coração do Jardim São Benedito , uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes . Com 158m² de área útil , este apartamento espaçoso combina elegância, conforto e praticidade , ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado. ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Sala Ampla em 3 Ambientes – Espaço perfeito para receber convidados, com lavabo. ✅ 3 Quartos, Sendo 1 Suíte – Conforto e privacidade com acabamento impecável. ✅ Banheiro Social Completo – Funcionalidade para toda a família. ✅ Cozinha Planejada – Com armários sob medida para maior organização. ✅ Área de Serviço Independente – Mais praticidade no dia a dia. ✅ Dependência Completa de Empregada – Com banheiro exclusivo. ✅ Espaço para Escritório – Ideal para home office ou estudos. ⚫ Infraestrutura e Lazer do Condomínio: ✅ Portaria 24h – Segurança e tranquilidade para sua família. ✅ Elevador – Mais Conforto no dia a dia. ✅ 2 Vagas de Garagem Cobertas – Proteção e conforto para seus veículos. ✅ Lazer Completo: ✔ Espaço Gourmet – Para momentos especiais com amigos e família. ✔ Piscina e Ducha Externa – Para relaxar e se refrescar. ✔ Academia Equipada – Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. ✔ Salão de Festas – Celebre momentos inesquecíveis. ✔ Playground – Diversão garantida para as crianças. ⚜ Localização Privilegiada: ✅ No coração do Jardim São Benedito , próximo a uma ampla rede de comércios e serviços. ✅ A poucos metros do Jardim São Benedito e Paróquia São Benedito – Qualidade de vida e lazer ao seu alcance. ✅ Fácil acesso à Av. 28 de Março – Mobilidade para toda a cidade. ✅ Próximo a escolas, farmácias, clínicas e restaurantes – Tudo o que você precisa ao seu redor. ❗Não perca essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O espaço e a sofisticação que você merece!

Viva o Luxo no Coração Nobre de Campos dos GoytacazesDescubra o apartamento duplex dos seus sonhos no prestigioso Edifício Quartier D’or, localizado no exclusivo Parque Tamandaré. Esta unidade excepcional de 169m² + 140m² de área externa representa o que há de mais sofisticado em moradia urbana na região. ✅ Características Premium da Unidade Configuração Inteligente: • 3 quartos no piso superior (1 suíte master com closet + varanda privativa) • 4 banheiros com acabamentos de primeira linha • Sala ampla com dois ambientes e lavabo social • Cozinha planejada com armários embutidos e pia dupla • Área de serviço completa com dependência • 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: • Projeto de iluminação personalizado e sistema de mídia integrado • Armários embutidos em dormitório • Varanda com vista panorâmica da cidade • Área externa de 140m² - um verdadeiro oásis urbano • Banheiro social com design funcional (pia separada)  ✅ Infraestrutura de Resort no Quartier D’or Segurança e Conveniência: • Portaria 24 horas com controle de acesso • 2 elevadores de alta velocidade • Área kids no térreo Lazer Completo na Cobertura: • Piscina com 2 raias para natação • Academia equipada com vista panorâmica • Sauna para relaxamento total • Salão de festas para eventos especiais • Churrasqueira gourmet com área social • Vista 360° da cidade  ✅ Localização Estratégica - Parque Tamandaré Situado em uma das avenidas principais de Campos dos Goytacazes, o Quartier D’or oferece: • Proximidade imediata a restaurantes renomados • Acesso fácil a padarias, farmácias e supermercados • Conectividade bancária com agências próximas • Transporte público e principais vias de acesso • Valorização constante da região nobre  ✅  Investimento de Alto PadrãoEste duplex representa mais que uma moradia - é um investimento em qualidade de vida e potencial de valorização em uma das regiões mais cobiçadas de Campos dos Goytacazes. Ideal para: • Famílias que buscam conforto e segurança • Profissionais que valorizam localização premium • Investidores focados em imóveis de alto padrão Agende Sua Visita ExclusivaIgor Reis - CRECI RJ 87.961 ???? WhatsApp: (22) 99905-0321 ???? www.corretorigor.com.br corretorigorreis@gmail.com Não perca esta oportunidade única de viver no apartamento mais desejado do Parque Tamandaré. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe do Quartier D’or! #ApartamentoCampos #QuartierDor #ParqueTamandaré #DuplexLuxo #ImóvelPremium

Exclusividade e Oportunidade Única! Apresentamos um magnífico apartamento localizado na tradicional Rua Benta Pereira, em um edifício exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar. ✨ O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Ampla varanda para momentos de lazer • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Cozinha planejada em marcenaria • Área de serviço separada da cozinha • Dependência de empregada • 2 vagas de garagem soltas e demarcadas • 135 m² de área construída Condomínio completo: • Salão de festas • Varanda gourmet • Piscina • Portaria 24 horas • Elevador Valor de oportunidade: R$ 800mil troca por casa nos condomínio (cidade Jardim ou Resort) Um apartamento diferenciado, no coração da cidade, com exclusividade e todo conforto que você merece!

EXCLUSIVIDADE – APARTAMENTO ALTO PADRÃO NA RUA BENTA PEREIRA Se você busca sofisticação, conforto e localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Localização: próximo ao colégio Auxiliadora – bairro nobre, próximo a tudo o que você precisa. Área construída: 140 m² Planta: 3 suítes Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família Prédio entregue há apenas 3 anos – moderno e atualizado Móveis planejados em todos os ambientes (os móveis soltos não fazem parte da venda) Portaria 24h para a sua segurança Lazer completíssimo – piscina, salão de festas, academia e muito mais ✨ Alto padrão de acabamento – pronto para morar Valor de oportunidade: R$ 1.350.000 22-999331128

Oportunidade Exclusiva no Coração de Campos dos Goytacazes! Imagine morar em um dos endereços mais desejados da cidade, de frente para a Praça São Salvador, com uma vista deslumbrante para o Rio Paraíba do Sul. Este amplo apartamento conta com: ✔ 111 m² bem distribuídos ✔ 3 quartos, 2 banheiros ✔ Sala espaçosa e arejada ✔ 1 vaga de garagem ✔ Portaria 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade Valor de oportunidade: R$ 300.000 Uma chance única de unir localização privilegiada, conforto e exclusividade em um só lugar! 22-999331128 Entre em contato e garanta já o seu novo lar!

Exclusividade no Formosão – Andar Alto com Vista Privilegiada! More com conforto, privacidade e a melhor posição solar! Este apartamento no andar alto possui vista livre, é voltado para o sol da manhã e recebe o agradável vento nordeste. Sem vizinhos de frente, você aproveita mais tranquilidade e luminosidade natural todos os dias. ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença: • Piso de todo o apartamento novo • Cozinha totalmente reformada • Teto rebaixado em gesso com sanca em alguns ambientes • Ambientes arejados e bem distribuídos ???? Valor de venda: R$ 175.000 – Exclusividade imperdível! Valor do condomínio incluso água: R$ 630,00 ???? Condomínio Formosão – Localização estratégica e qualidade de vida para você e sua família. ????22-999331128, Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa oportunidade única! ⸻ Se quiser, posso preparar também uma versão bem curta e de impacto para redes sociais, que gere cliques

Exclusividade & Oportunidade Única! Imagine morar em uma cobertura aconchegante e espaçoso de 2 quartos, sendo 1 suíte, mais banheiro social, com varanda voltada para o nascente e uma vista maravilhosa para começar o dia no melhor clima. O prédio é intimista, com apenas 3 andares e acesso por escada, garantindo mais tranquilidade. Conta ainda com área de serviço e um varandão perfeito para fazer aquele churrasco e reunir amigos e familiares com muito conforto. Condomínio acessível: apenas R$ 150,00 (inclui taxa mínima de água). Valor de venda: R$ 199.000,00 – Aceita financiamento bancário. Localização estratégica: próximo à Rua Gilberto Cardoso, Filipe Web, escolas, supermercados, drogarias, transporte público e fácil acesso ao centro da cidade. ✅ Um valor de oportunidade que você não encontra todo dia!

Exclusividade no Parque Tamandaré – O Melhor 2 Quartos da Cidade! Se você busca conforto, localização privilegiada e um apartamento diferenciado, esta é a oportunidade perfeita. Localização Premium – No coração do Parque Tamandaré, próximo ao renomado Bento Restaurante e a poucos passos de toda a conveniência da região. ✨ Diferenciais que impressionam: • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Escritório ideal para home office • 95m² de puro conforto • 2 vagas de garagem coberta • Andar mediano, fundos nascentes (sol da manhã e muito mais frescor) • Condomínio com portaria 24h e elevador Valor de Oportunidade: R$ 580.000 Exclusividade: é o melhor apartamento de 2 quartos com suíte do Parque Tamandaré. Entre e viva o melhor que o Parque Tamandaré tem a oferecer! ______________________ 22-999331128

Oportunidade Imperdível no Sunset Residence – 2 Quartos, Suíte, Andar Alto, Sol da Manhã! Se você procura conforto, localização estratégica e um excelente custo-benefício, este apartamento é a escolha perfeita! Localização Privilegiada: • Em frente à Avenida 28 de Março • Próximo aos principais centros comerciais da cidade: Shopping Avenida 28, Pelinca Square Center, Parque Centro Shopping • Próximo a bancos, escolas, faculdades e com acesso rápido para quem chega a Campos ou segue viagem rumo ao Rio de Janeiro ou Vitória. ✨ Detalhes do Imóvel: • Andar alto, com vento nordeste e sol da manhã ☀ • 2 quartos, 1 banheiro • Sala ampla de dois ambientes • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social + área de serviço • 1 vaga de garagem Condomínio Sunset Residence com infraestrutura completa: • Portaria 24h • Piscina • Salão de festas • Academia Valor de venda: R$ 320.000,00 – Um excelente investimento com localização e conforto garantidos! Não perca essa chance de morar em um dos condomínios mais bem localizados de Campos. Agende sua visita agora mesmo! 22-999331128

Oportunidade Imperdível no Alphaville 1 – Campos dos Goytacazes Rua Antônio Manuel – Localização estratégica! Pertinho da Av. 28 de Março, Av. Arthur Bernardes e com fácil acesso ao centro! ✨ Apartamento com móveis planejados em todos os ambientes! ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social + banheiro de serviço ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Ambientes bem distribuídos e prontos para morar! Comodidade total! A poucos passos de supermercado, padaria, restaurante e hortifruti. Valor de oportunidade: R$ 230.000 Documentação em dia – disponível para financiamento! 22-999331128 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa é a chance de morar bem por um excelente custo-benefício!

Oportunidade Única no Coração de Campos dos Goytacazes! Edifício Máximus – Rua Voluntários da Pátria ✨ Em cima das Lojas Americanas, na 2ª rua mais valorizada da cidade! Apartamento incrível com 93m² de puro conforto! ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Ampla varanda gourmet Condomínio clube completo com lazer para toda a família: Piscina adulta e infantil Salão de festas Sauna Academia equipada Salão de jogos Brinquedoteca Valor: R$ 620.000 Aceita financiamento bancário Aceita proposta – fale comigo e venha negociar! 22-999331128 Agende agora sua visita e garanta um excelente investimento no melhor ponto da cidade!

Alto padrão no Edifício Cândido Portinari – Conforto e sofisticação em localização privilegiada Apresentamos um elegante apartamento com 130 m² de área privativa, localizado em um dos edifícios mais sofisticados da cidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta unidade oferece uma ampla sala com varanda integrada, proporcionando ainda mais espaço e luminosidade para seu dia a dia. Destaques do imóvel: Ampla sala com varanda integrada2 vagas de garagemExcelente marcenaria em todo o imóvelArmários planejados na cozinha e banheirosCozinha espaçosa com área de serviço independenteApartamento nascente, com excelente ventilação e iluminação naturalAceita permuta por imóvel de maior valor em módulo Valor: R$ 580.000 Condomínio: R$ 750 + água Localizado em uma área nobre, com acesso rápido ao Centro e à Pelinca, apenas 5 minutos de distância, o Edifício Cândido Portinari oferece conveniência e praticidade em um ambiente seguro e exclusivo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Oportunidade Imperdível: Magnífico Apartamento no Edifício Alfredo Volp Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este é o imóvel ideal! Apresentamos um espetacular apartamento de 180 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade – no bairro com o metro quadrado mais caro da região! Destaques do imóvel: • 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis e bem iluminadas; • Sala de estar e sala de jantar amplas, perfeitas para receber amigos e familiares; • Varanda gourmet com cortina de blindex e uma vista indevassável, ideal para momentos inesquecíveis; • Acabamentos de alto padrão e distribuição de ambientes pensada para seu conforto. Localização estratégica: • Próximo ao Colégio Laura Vicunha, Colégio Auxiliadora e Faculdade Ise Censa; • Rua tranquila, com forte tendência de valorização imobiliária. Facilidades na negociação: • Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento; • Estuda propostas de permuta. Não perca a chance de morar com elegância e praticidade, em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Esta é a oportunidade que você esperava!

Oportunidade Imperdível no Seu Novo Lar! Apartamento à Venda no Condomínio Fit Vivai Características do Imóvel: - Três Quartos (sendo uma suíte) - 70 m² de Conforto e Praticidade - Cozinha Americana moderna - Varanda aconchegante - Sala Ampla para momentos especiais - Área de Serviço - 1 Vaga na Garagem - Armários na cozinha e banheiros - Armário Modulado no quarto Lazer Completo para Você e Sua Família: - Salão de Festas para comemorações - Quadras esportivas para os amantes de esportes - Piscina refrescante - Academia equipada - Churrasqueira para os melhores encontros - Bicicletário para os apaixonados por pedaladas Segurança e Conforto: - Portaria 24 horas para sua tranquilidade Localização Privilegiada: Fácil acesso ao Açaí, Shopping Boulevard e Rodoviária Shopping Strada. Tudo ao seu redor! Valor: R$ 270.000,00 Não perca essa chance de viver em um lugar incrível! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo

Oportunidade Única! Apartamento no Parque Rosário – 1º Andar Se você busca conforto, praticidade e ótima localização, este apartamento é para você! Localização privilegiada: Rua Leopoldino Faria, 182 – Parque Rosário, próximo à Avenida Princesa Isabel. 72m² bem distribuídos Duas vagas de garagem cobertas 2 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro social + banheiro de serviço Apartamento nascente, super ventilado Condominio R$ 400,00 com taxa de água e gás inclusos. Quitado e pronto para financiamento Proprietário aceita propostas! Não aceita permuta ou carro na negociação.