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GRUSSAÍ: ESSA CASA É UM ABSURDO DE OPORTUNIDADE! 🌊🏡 R$ 980 MIL — E AINDA ESTUDA PERMUTA! ( por imóvel em campos de menor valor e facilita pagamento direto se necessário) Se você estava esperando uma casa diferenciada em Grussaí, pode parar de procurar. Essa aqui entrega espaço, conforto, lazer e localização! 🏠 5 QUARTOS | 3 SUÍTES 🏊 PISCINA PARA CURTIR COM A FAMÍLIA 🔥 VARANDA GOURMET + CHURRASQUEIRA 🍽️ COZINHA TOTALMENTE PLANEJADA 🛋️ SALAS DE ESTAR E JANTAR 🚗 MAIS DE 2 VAGAS DE GARAGEM 🌴 VARANDÃO NA FRENTE 🐟 LAGO COM PEIXES NA FRENTE DA CASA 📍 Apenas 2 quadras da beira-mar! 🍽️ Pertinho do polo gastronômico de Grussaí. É aquela casa para reunir a família, receber os amigos, aproveitar o verão e transformar cada fim de semana em férias. 🚨 VALOR PROMOCIONAL: R$ 980.000 🔄 ESTUDA PERMUTA! Casas assim não ficam disponíveis por muito tempo. 📲 Chame agora e agende sua visita. #Grussaí #PraiaDeGrussaí #CasaEmGrussaí #SãoJoãoDaBarra #CasaNaPraia #CasaComPiscina #ImóveisDeLuxo #ImóveisRJ #OportunidadeImobiliária #CasaDosSonhos

Localizado em uma das melhores regiões da cidade, o Edifício Monte Carlo oferece aos seus moradores o que há de melhor em conforto e segurança. Com apartamentos de alto padrão, o empreendimento possui uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, salão de festas e segurança eletrônica 24 horas. Este apartamento de 180 m² é um dos mais exclusivos. Com vista de 360 graus, o imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com closet. A sala é grande e arejada, com varanda para apreciar a vista. A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa e área de serviço com suíte de serviço. Este apartamento é perfeito para quem busca o melhor da vida urbana. Com localização privilegiada, o imóvel está próximo de tudo o que você precisa, como escolas, hospitais, shoppings e restaurantes. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento de alto padrão no Edifício MonteCarlo. Com valor abaixo do mercado, este imóvel é um investimento seguro e rentável. Características: Apartamento de 186 m²Um apartamento por andarVista de 360 graus4 quartos, sendo 2 suítesUma suíte com closetSala grande com varandaCozinha com despensaÁrea de serviço com suíte de serviçoPiscinaSaunaSalão de festasSegurança 24 horasLocalização privilegiadaValor abaixo do mercado Agende sua visita agora mesmo.

Casa de 450m² construída em terreno de 600m² no Condomínio Athenas Park, bairro Parque Rodoviário — localização consolidada a 500m do Shopping Boulevard e próxima às principais vias da cidade. Projeto arquitetônico contemporâneo com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes. Pavimento Térreo: 1 suíte, sala com 3 ambientes, cozinha gourmet planejada integrada à área de refeições, dependência de empregada com banheiro, área de serviço, banheiro social e acesso à garagem coberta para 4 veículos. Pavimento Superior: 4 suítes com closet planejado, sendo a master com banheira de hidromassagem. Distribuição que maximiza privacidade e circulação entre os espaços. Total de 7 banheiros em toda a residência. ☀️ Diferenciais: Piscina privativa com deck integrado e paisagismo recém implantado. Iluminação arquitetônica em fachada. Cozinha gourmet com cooktop 5 bocas, forno embutido, coifa em aço inox. Todos os ambientes sociais em porcelanato 80x80. Varanda com vista para área externa. Condomínio Athenas Park: Segurança armada 24h com cercas eletrificadas, câmeras e rondas periódicas. Infraestrutura completa: academia equipada, salão de festas, 2 quadras de tênis em saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground, pista de skate. Lago natural com paisagismo exuberante. Ruas pavimentadas com blocos intertravados e ampla área verde. Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 2.500.000 ✅ Aceita financiamento bancário ℹ️ Pronto para ocupação imediata Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia. Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes. O Apartamento 4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade. Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas. Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário. 3 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética. Edifício Magnific — Clube de Morar Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra. Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivência Localização Estratégica Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância. A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos. Condições Comerciais Valor: R$ 1.798.500,00 AGORA R$ 1.599.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito Agende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis. ✅ 3 suítes com armários planejados ✅ Sala integrada com pé-direito duplo ✅ Cozinha planejada com ilha central ✅ Área gourmet integrada com churrasqueira ✅ Piscina com deck integrado ✅ 2 vagas cobertas O Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes. Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa. ➡️ Valor: R$ 1.700.000,00 ➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 dias Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321 OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

No Parque Califórnia, o Condomínio Privilege concentra as residências de maior padrão construtivo de Campos dos Goytacazes. Este imóvel ocupa um lote, com 480m² de terreno e residência de dois pavimentos em aproximadamente 350m² construídos. Arquitetura e interiores assinados pelo arquiteto Arthur Falcão. A estrutura combina alvenaria e perfis metálicos, com cobertura em telha shingle e forro interno inteiramente revestido em peroba rosa. Esquadrias em alumínio preto com vidro em toda a residência, incluindo painéis de grande vão que integram os ambientes ao espaço externo. São 4 suítes distribuídas em dois pavimentos: suíte master de 29m² com banheiro de 8,64m² e varanda coberta privativa, mais duas suítes no segundo andar e suíte de hóspedes independente no térreo. Todos os banheiros com piso e área molhada em mármore. Bancadas de cozinha e lavabo em quartzito. A área social reúne sala de estar (19m²), sala de TV (16m²) e sala de jantar (19m²) integradas, brinquedoteca, escritório e hall de entrada de 15m². A área externa conta com gourmet coberto de 23m², deck descoberto de 43m², piscina com hidro e borda em pedra hijau. Projeto luminotécnico assinado e projeto de paisagismo executado. Sistema de energia fotovoltaica instalado. Duas vagas cobertas. O Condomínio Privilege oferece portaria 24h, academia, piscinas coberta e descoberta, ofurô, quadra de tênis iluminada, quadra de squash, campo de futebol, salão de festas, brinquedoteca e pista de cooper. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta parcial com apartamento acima de 200m². Fotos profissionais e vídeo tour em breve.

Cobertura duplex no Condomínio Green Park, Campos dos Goytacazes, com 5 quartos distribuídos em dois pavimentos e área de lazer completa no condomínio. ☀️ Pavimento superior: 3 suítes. Pavimento inferior: 2 quartos, banheiro social, banheiro de serviço, sala, varanda, cozinha e área de serviço. ✅ 5 quartos no total, sendo 3 suítes ✅ 1 vaga de garagem ✅ Distribuição em 2 pavimentos, típica de cobertura duplex O Condomínio Green Park oferece piscina, salão de festas, espaço com churrasqueira e quadra poliesportiva. Estrutura de lazer voltada para uso familiar dentro do próprio condomínio. Localizado em Campos dos Goytacazes, no bairro Parque São Caetano. Assim que você confirmar o endereço exato, incluo referências de distância a escolas, mercado e vias de acesso.

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado. ☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atual O condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas. A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultar Agende uma visita

Apartamento de 137m² no Edifício Barão da Torre, Avenida Alberto Torres, nº 400, Centro de Campos dos Goytacazes. Posição nascente, com incidência de sol da manhã e área externa privativa de 25m² integrada à unidade, diferencial raro em edifícios do centro da cidade. ☀️ Face nascente | Área privativa de 25m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ [Andar a confirmar] Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Segurança 24h O Barão da Torre está na Avenida Alberto Torres, em frente ao SESC Campos, referência de cultura, esporte e lazer da região Norte Fluminense. O entorno concentra faculdades, agências bancárias, comércio diversificado e acesso direto às principais vias do centro da cidade. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês (água inclusa)

Apartamento de 71,57m² em primeira locação no Edifício Roland Garros, Rua Primeiro de Maio, 72, Parque Avenida Pelinca. Posição nascente, com incidência de luz natural pela manhã em toda a área social. ☀️ Face nascente com ventilação natural nos ambientes principais ✅ 2 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Sala integrada com varanda gourmet e churrasqueira ✅ Porcelanato em piso, fechadura digital na porta de entrada ✅ Individualização de hidrômetro e gás ✅ 1 vaga de garagem coberta O Roland Garros é um empreendimento de 40 unidades, projeto arquitetônico assinado por Tomaz Teixeira. O condomínio opera com energia solar nas áreas comuns, gerador, captação e reuso de águas pluviais, câmeras Full HD e portaria remota via aplicativo. Lazer: piscina, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço de jogos e varandão. A Rua Primeiro de Maio fica a metros da Avenida Pelinca, com acesso direto a supermercados, farmácias, restaurantes e o Tênis Clube de Campos. Centro da cidade a menos de 1km. Acesso à BR-101 pela Av. Arthur Bernardes. ➡️ Valor: R$ 595.000 | Aceita financiamento bancário ℹ️ Apartamento de primeira locação - nunca habitado

Apartamento Alto Padrão no Edifício Absoluto, Rua Voluntários da Pátria, região da Pelinca, Centro de Campos dos Goytacazes. Unidade na coluna de melhor posição do edifício, referência reconhecida no mercado local, com fachada nascente. ☀️ Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda fechada ✅ Totalmente mobiliado ✅ Coluna de melhor posição do edifício, com fachada nascente O Edifício Absoluto conta com portaria 24 horas e mais de 1.800m² de área comum de lazer, incluindo piscina, salão de festas, sauna, área gourmet e mini mercado interno para os moradores. ➡️ Localizado na região da Pelinca, principal eixo comercial e financeiro de Campos dos Goytacazes, com acesso direto a comércios e serviços do Centro. ➡️ Valor: R$ 690.000 Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa duplex de 218m² dentro do Condomínio Residencial Itacoatiara, conhecido na região como Residencial do Horto, na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto/Parque Califórnia. O condomínio está na mesma avenida do campus da UENF, próximo ao número 2000. Distribuição em dois pavimentos mais mezanino. ✅ 3 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ 2 salas, sendo uma no pavimento superior com sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ Garagem para 2 carros ✅ Jardim frontal Área construída: 218m² O Condomínio Residencial Itacoatiara opera desde 1992. É um condomínio horizontal fechado, com portaria e área de lazer com piscina, espaço gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva. O Horto/Parque Califórnia reúne mais de 4 mil estabelecimentos comerciais, entre supermercados, farmácias e padarias. A Avenida Alberto Lamego dá acesso direto ao campus da UENF e liga o bairro ao Centro de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 620.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS | Estuda veículo como parte do pagamento Agende uma visita

No Parque Tamandaré, bairro consolidado de Campos dos Goytacazes, o Edifício Ville de France reúne infraestrutura completa de lazer e segurança. Este apartamento de andar alto tem 105m² de área privativa e orientação nascente. ✅ 105m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortina de vidro ✅ Ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a sala ☀️ Face nascente, com armários modulados de primeira linha e iluminação personalizada O Edifício Ville de France oferece lazer completo: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e playground, além de portaria com atendimento 24 horas. O Parque Tamandaré tem acesso direto a mercados, farmácias, academias e escolas na vizinhança. O Saara Plaza Shopping e o Shopping Pelinca Square Center ficam a curta distância, assim como referências de saúde como o Hospital Escola Álvaro Alvim, a Beneficência Portuguesa e a Santa Casa de Misericórdia de Campos. ➡️ Valor: R$ 800.000,00 | Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita

CASA DE CINEMA NO CIDADE JARDIM RESORT | R$ 990 mil Prepare-se para conhecer uma casa simplesmente espetacular. Um projeto moderno, sofisticado e exclusivo, com acabamento premium e uma distribuição pensada para quem exige conforto, espaço e alto padrão. No primeiro pavimento: * 1 quarto * 1 suíte * Sala ampla com dois ambientes * Cozinha integrada * Varandão gourmet coberto com churrasqueira * Piscina * Ambientes totalmente integrados No segundo pavimento: * 3 quartos amplos * 1 suíte master com closet E ainda: * Frente para o nascente * Ventilação nordeste * Casa extremamente arejada e ventilada * 2 vagas de garagem cobertas e soltas * Localização privilegiada no Condomínio Cidade Jardim Resort Uma casa que impressiona nos detalhes, encanta pelo projeto e entrega o estilo de vida que você sempre imaginou. R$ 990 mil Casa de cinema. Condomínio de alto padrão. Uma oportunidade realmente exclusiva. Entre em contato e agende sua visita

APARTAMENTO DE OPORTUNIDADE NO PARQUE SÃO CAETANO Seu novo apartamento está aqui — e o preço pode surpreender! Apartamento em prédio novo, localizado no Parque São Caetano, em andar alto, com vista livre, excelente ventilação e uma planta perfeita para quem busca conforto e praticidade. * 2 quartos, sendo 1 suíte * Andar alto e vista livre * Condomínio com estrutura completa * Piscina * Salão de festas * Churrasqueira * Portaria 24 horas * 1 vaga de garagem R$ 280 mil — Aceita proposta! Uma oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas. Gostou? Não espere. Entre em contato 22-999331128, e faça sua proposta.

CASA EXCLUSIVA NO CIDADE JARDIM — R$ 500 mil Se você procura uma casa diferenciada, com projeto moderno, integração de ambientes e uma área de lazer completa, essa oportunidade merece sua atenção. Casa linear, construída em terreno de 8x20m, com uma planta inteligente e muito bem aproveitada: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla integrada à cozinha * Cozinha integrada à área gourmet * Piscina * Churrasqueira * 2 vagas de garagem cobertas * Fachada imponente e sofisticada * Projeto moderno, funcional e exclusivo Tudo pensado para proporcionar conforto, praticidade e aquele estilo de vida que você sempre procurou. E o melhor: localizada no Cidade Jardim por apenas R$ 500mil | Aceita terreno no bairro Cidade Jardim como parte de pagamento. Uma casa com padrão diferenciado, pronta para quem não quer comprar apenas um imóvel — quer viver bem e morar com estilo. R$ 500 mil. Entre em contato e venha conhecer essa exclusividade.

OPORTUNIDADE NO CENTRO — R$ 239 MIL! Seu próximo apartamento pode estar aqui. Apartamento no 5º andar, localizado na Rua dos Goitacazes, no Centro, com 2 quartos, sendo 1 suíte, em prédio com elevador e 1 vaga de garagem coberta. Um imóvel que entrega exatamente o que muita gente procura: * Vista livre * Excelente ventilação * Ambientes muito iluminados * Apartamento fresco e agradável * Mais privacidade e sensação de exclusividade * Localização estratégica no Centro da cidade * Elevador * Vaga de garagem coberta E o melhor: apenas R$ 239 MIL. Além de morar bem, você estará perto de tudo: escolas, faculdades, drogarias, hospitais, shoppings, comércio e toda a estrutura que você precisa no dia a dia. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. É aquele tipo de imóvel que aparece, chama atenção pelo preço e pode não ficar disponível por muito tempo. R$ 239.000. Se você procura localização + conforto + privacidade + preço, essa oportunidade merece sua atenção. Entre em contato e agende sua visita. 22-999331128

A casa que você sempre sonhou acaba de chegar ao mercado. Localizada no Condomínio Cidade Jardim, esta belíssima casa linear reúne conforto, sofisticação e um projeto moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 1 suíte, sala com pé-direito duplo, ambientes totalmente integrados, excelente iluminação natural, ventilação privilegiada com posição nascente e vento nordeste, além de acabamento de alto padrão em todos os detalhes. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem soltas e cobertas, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da cidade, com tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. Por apenas R$ 699.000. Uma oportunidade para quem busca alto padrão com excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa casa pode ser o seu próximo endereço.

OPORTUNIDADE NO FLAMBOYANT — 3 QUARTOS + 2 VAGAS POR R$ 420 MIL! Se você procura espaço, localização e preço, preste atenção nesta oportunidade! Apartamento localizado na Rua Antoérpio Soares Young, no bairro Flamboyant, uma das regiões mais desejadas de Campos. Aproximadamente 105 m² de área 3 quartos, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Prédio com elevador R$ 420.000 Um apartamento amplo, com excelente distribuição e um preço extremamente competitivo para a localização e o tamanho do imóvel. ⚠️ 3 quartos, 105 m², 2 vagas e elevador no Flamboyant por R$ 420 mil! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato e agende sua visita!

Descubra o seu novo lar no coração de Campos dos Goytacazes! Esta encantadora casa em Vila, localizada no CENTRO, oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 180 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O acabamento premium e o piso em porcelanato, além do elegante granito nano class, conferem um toque de sofisticação aos ambientes. Aproveite momentos agradáveis na ampla copa e desfrute da funcionalidade da área de serviço. Com 1 vaga de estacionamento coberto, sua nova casa proporciona segurança e praticidade no dia a dia. Situada próxima ao Liceu e à câmara dos vereadores, você estará cercado por uma variedade de conveniências, incluindo comércio local e serviços essenciais. Por apenas R$ 490.000,00, essa é a chance que você esperava para realizar o sonho da casa própria! Não perca essa oportunidade e agende sua visita hoje mesmo!

Descubra o seu novo lar neste encantador duplex localizado no Parque São Caetano, Campos dos Goytacazes. Com um preço atrativo de R$ 459.000,00, este imóvel de 180 m² oferece um espaço amplo e confortável, ideal para acomodar a sua família. O projeto inteligente conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando privacidade e praticidade para todos os moradores. O duplex dispõe de uma excelente distribuição dos ambientes, incluindo uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, perfeitas para momentos de convivência. A cozinha e a copa são funcionais, enquanto a área de serviço garante comodidade no dia a dia. Com uma entrada lateral e um escritório, você terá ainda mais versatilidade para adaptar os espaços às suas necessidades. Além disso, a varanda é o local ideal para relaxar e apreciar a vista. Com 2 vagas de estacionamento cobertas, a praticidade é garantida. Localizado em uma região tranquila e bem servida de conveniências, este duplex é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel que aceita financiamento!

Descubra o seu novo lar no coração de Cidade Jardim! Este encantador duplex de 3 quartos, incluindo uma suíte, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e elegância em Campos dos Goytacazes. Com uma área total de 160 m² e um acabamento premium que inclui piso porcelanato e detalhes em granito, este espaço foi projetado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. O ambiente é ideal para receber amigos e familiares, com amplas salas de estar, jantar e TV, além de uma varanda que convida a relaxar ao ar livre. A localização é outro destaque: em Cidade Jardim, você estará próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com 2 vagas de estacionamento e uma área de serviço funcional, atendendo todas as suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este duplex por apenas R$ 690.000,00, com a possibilidade de financiamento. Venha conhecer e se encantar com este espaço que pode ser o seu novo lar!

Descubra o conforto e a elegância nesta casa ampla localizada no Parque São Caetano! Com 420 m² de área total, este imóvel impressiona com seus 4 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A sala de estar e a sala de TV oferecem ambientes acolhedores para momentos de lazer, enquanto a varanda e o quintal são perfeitos para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. Além disso, a casa conta com uma cozinha equipada com armários embutidos e uma área de serviço prática. Este imóvel também conta com 2 vagas de estacionamento cobertas e 3 descobertas, garantindo comodidade para seus veículos. Com um sistema de alarme e acabamentos em granito e piso frio, você pode desfrutar de segurança e qualidade em cada detalhe. Localizada em um bairro tranquilo e acessível, a casa está próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une conforto e praticidade por apenas R$ 820.000,00. Aceita financiamento e outro imóvel de menor valor sendo 3 dormitórios como parte de pagamento.

Casa Duplex de Alto Padrão à Venda no Parque Rodoviário – Vista para o Lago | R$ 1.990.000 Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para morar em um condomínio fechado no Parque Rodoviário, atrás do Shopping Partage, uma das regiões que mais crescem em Campos dos Goytacazes. Construída em um terreno de 400m², esta belíssima casa duplex está em fase final de obra e foi projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, proporcionando mais qualidade de vida para toda a família. Primeiro Pavimento ✔️ Sala ampla integrada à cozinha, proporcionando modernidade e excelente aproveitamento dos espaços; ✔️ Cozinha americana com conceito aberto; ✔️ Escritório, ideal para home office; ✔️ Banheiro social; ✔️ Área de serviço; ✔️ Banheiro de serviço; ✔️ Varanda gourmet coberta, com excelente posição solar e sombra durante todo o dia; ✔️ Piscina integrada à área gourmet, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Segundo Pavimento ✔️ 3 amplas suítes; ✔️ Duas suítes dos fundos com uma vista espetacular para o lago do condomínio; ✔️ Suíte frontal com varanda privativa e uma vista privilegiada da frente do condomínio. Diferenciais do Imóvel ✅ Projeto moderno e contemporâneo; ✅ Ambientes amplos e integrados; ✅ Excelente iluminação e ventilação natural; ✅ Vista permanente para o lago; ✅ Condomínio fechado com segurança e tranquilidade; ✅ Localização estratégica, próximo ao Shopping Partage e com fácil acesso às principais vias da cidade. Condição Especial ???? Valor promocional: R$ 1.990.000 ???? Proprietário estuda receber imóvel como parte do pagamento. Uma oportunidade única para adquirir uma residência de alto padrão, com acabamento moderno, excelente localização e uma vista encantadora para o lago do condomínio. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este projeto exclusivo!

APARTAMENTO À VENDA NA PELINCA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal para você! Localizado na região mais valorizada de Campos dos Goytacazes, ao lado do Hospital Dr. Beda, este apartamento oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está próximo de supermercados, padarias, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que você e sua família precisam no dia a dia. Com posição de frente para a rua e vista livre e indevassável, o imóvel conta com excelente ventilação cruzada, recebendo os ventos predominantes nordeste e sul, proporcionando ambientes mais agradáveis e naturalmente ventilados durante todo o ano. Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda privativa ✅ Banheiro social ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço independente ✅ Excelente iluminação natural ✅ 1 vaga de garagem coberta Infraestrutura completa do condomínio: ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Elevador ✔️ Piscina ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas ✔️ Academia ✔️ Playground Um apartamento confortável, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, ideal para morar ou investir. Valor: R$ 350.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade na Pelinca

Casa Linear de Alto Padrão à Venda – Condomínio Cidade Jardim ???? Valor: R$ 700.000,00 Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, esta excelente casa linear foi projetada para proporcionar uma experiência única de morar bem. ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando elegância e sensação de amplitude; * Ambientes integrados, modernos e funcionais; * Excelente ventilação com posição nordeste, garantindo maior conforto térmico; * Abundante iluminação natural em todos os ambientes; * Acabamento fino e de alto padrão; * Cozinha integrada aos espaços sociais; * 2 vagas de garagem cobertas; * Projeto pensado para unir beleza, conforto e praticidade no dia a dia. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente planejado para oferecer mais qualidade de vida aos moradores, com espaços amplos, bem distribuídos e perfeitos para receber a família e os amigos. ???? Condomínio Cidade Jardim Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar com segurança, conforto e requinte em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ???? 22-999331128 | Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! ✨????

???? Oportunidade Imperdível no Cidade Jardim Resort! ???? Se você busca conforto, modernidade e qualidade de vida, esta casa é para você! ✨ Casa linear com ambientes integrados, projetada para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com acesso direto à área de lazer ✅ Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação e excelente iluminação natural ✅ Cozinha americana integrada aos ambientes sociais ✅ Varandão gourmet ao lado da cozinha, perfeito para receber amigos e familiares ✅ Piscina privativa para aproveitar os melhores momentos de lazer ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade: Cidade Jardim Resort ???? Valor de oportunidade: R$ 790.000,00 Uma casa moderna, funcional e pronta para proporcionar o conforto que sua família merece. ???? Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! ????✨ Darby Barreto – Corretor de Imóveis.

Descubra o seu novo lar no Condomínio Vila Lobos! Este impressionante apartamento de 175 m² no coração do CENTRO de Campos dos Goytacazes é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, além de um lavabo, este espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e estilo. A sala de TV espaçosa e a varanda convidativa são ideais para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada com armários embutidos atende a todas as suas necessidades gastronômicas. Este condomínio não apenas oferece uma estrutura impecável, como também conta com uma série de comodidades que valorizam ainda mais a sua experiência de viver aqui. Desfrute de segurança 24 horas, área de lazer com piscina e salão de festas, além de uma dependência de empregados e hall de serviço independente. Com 2 vagas de garagem e acabamentos em granito e mármore, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. E o melhor: o preço é de apenas R$ 495.000,00, com possibilidade de financiamento. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Apresento para vocês uma residência simplesmente espetacular, localizada em condomínio fechado no Parque Rodoviário, projetada para quem busca luxo, espaço e qualidade de vida em alto nível. Terreno com 891,83m² 452m² de área construída Uma casa duplex imponente, moderna e com acabamento diferenciado, pensada para proporcionar conforto, integração e elegância em todos os ambientes. No primeiro pavimento, a casa impressiona com uma ampla sala em dois ambientes, pé-direito duplo que valoriza ainda mais a iluminação natural e a sensação de amplitude, além de uma cozinha espaçosa totalmente integrada à varanda gourmet. A área externa é um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis com a família e amigos, contando com: Piscina maravilhosa acompanhada de hidro Amplo quintal gramado Varanda gourmet integrada com cozinha com marcenaria modulada em conceito ilha. 2 vagas cobertas + 2 descobertas A posição nascente, com predominância do vento nordeste, proporciona excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. O maior terreno do condomínio Royal Boulevard Resort No segundo pavimento, a casa oferece um hall de acesso elegante e ambientes extremamente confortáveis: 4 suítes sendo uma master com varanda privativa Sala de cinema privativa Escritório Além disso, o imóvel conta com escritório no primeiro pavimento, ideal para home office ou ambiente de estudos. ✨ Uma casa nova, pronta para receber você e sua família com todo o conforto, requinte e exclusividade que vocês merecem.

Você que procura uma casa confortável, com excelente acabamento e uma construção impecável, eu tenho uma oportunidade especial para você no Condomínio Alpha Campus. Uma belíssima casa duplex construída em um terreno de 445m², com 352m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida. O imóvel é composto por 4 quartos, sendo uma suíte master com jacuzzi, perfeita para seus momentos de descanso e privacidade. A casa possui posição nascente, recebendo excelente iluminação natural, além da ventilação privilegiada com o vento nordeste predominante. Muito bem localizada dentro do condomínio, essa residência se destaca pelos ambientes amplos, arejados e extremamente iluminados. Conta ainda com marcenaria planejada em todos os ambientes, 6 aparelhos de ar-condicionado split e um acabamento impecável em cada detalhe. A área de lazer privativa é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, com churrasqueira e um lindo pergolado, proporcionando momentos únicos de convivência. ???? Valor: R$ 1.790.000 Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos! ????

OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL SANTA ÚRSULA ✨ Apartamento com acabamento de alto padrão, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Campos. ???? Localizado na Rua Baronesa da Lagoa Dourada, próximo à Beira-Rio, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. ✅ 72m² de área construída ✅ 2 quartos ✅ 2 banheiros ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha funcional ✅ Área de serviço separada da cozinha ✅ 1 vaga de garagem ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Acabamento moderno e sofisticado O condomínio oferece: ???? Portaria 24 horas ???? Segurança e tranquilidade para sua família ???? Ambiente organizado e confortável ???? Valor de oportunidade: apenas R$ 300.000,00 Um imóvel ideal para morar com conforto ou investir em uma localização estratégica da cidade. ???? 22-999331128 | Entre em contato e agende sua visita.

MAGNÍFICO APARTAMENTO À VENDA NO RESIDENCIAL GRAÚNA ✨???? Uma excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e praticidade em uma das localizações mais estratégicas da cidade! ???? Residencial Graúna — Rua Princesa Isabel A poucos metros da Rua dos Goitacazes e da Rua Doutor Beda. ???? Valor promocional: R$ 410.000,00 ???? Escuta proposta! O apartamento conta com: ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Varanda gourmet ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Suíte com móveis planejados ✅ Área externa privativa ✅ 1 vaga de garagem descoberta ✅ Prédio com elevador ✅ Apartamento localizado no 1º andar ✅ Excelente acabamento e ótimo aproveitamento dos espaços Um imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para a família e uma localização privilegiada, próximo de tudo! ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

✨ Oportunidade no Parque Tamandaré! ✨ Apartamento à venda no Edifício Reverse, em localização privilegiada no Parque Tamandaré, em frente ao Hospital Álvaro Alvim, com fácil acesso às principais regiões da cidade. ✅ 2 quartos sendo 1 suite ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha americana moderna ✅ Cozinha com marcenaria modulada ✅ Banheiro social com marcenaria modulada ✅ 1 quarto com marcenaria planejada ✅ Segundo quarto livre para personalização ✅ Fino acabamento ✅ 1 vaga de garagem coberta Apartamento muito bem distribuído, moderno, confortável e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel com ótimo padrão de acabamento. Valor de oportunidade: R$ 400.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade no coração do Parque Tamandaré!

✨ Oportunidade no Parque Tamandaré! ✨ Apartamento à venda no Edifício Reverse, em localização privilegiada no Parque Tamandaré, em frente ao Hospital Álvaro Alvim, com fácil acesso às principais regiões da cidade. ✅ 2 quartos ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Cozinha americana moderna ✅ Cozinha com marcenaria modulada ✅ Banheiro social com marcenaria modulada ✅ 1 quarto com marcenaria planejada ✅ Segundo quarto livre para personalização ✅ Fino acabamento ✅ 1 vaga de garagem coberta Apartamento muito bem distribuído, moderno, confortável e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel com ótimo padrão de acabamento. Valor de oportunidade: R$ 370.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Uma excelente oportunidade no coração do Parque Tamandaré!

EXCLUSIVIDADE NO PRÉDIO MAIS NOVO, MODERNO E SOFISTICADO DE CAMPOS! ✨ Hoje eu trago para vocês uma oportunidade única de morar em um dos empreendimentos mais desejados da cidade! Um apartamento moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. ???? Unidade de frente para a rua ☀️ Muito bem ventilado, iluminado e com excelente circulação de ar ????️ 3 quartos, sendo 1 suíte ???? Um dos quartos com acesso direto para a varanda ????️ Sala ampla e extremamente confortável ???? Varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família ????️ Cozinha integrada com acesso à varanda gourmet ???? 2 vagas de garagem O condomínio oferece uma área de lazer completíssima, trazendo conforto, segurança e entretenimento sem sair de casa: ???? Piscina ???? Salão de festas ???? Espaço gourmet ???? Fitness completo ???? Área kids ???? Portaria remota Tudo isso em um empreendimento de altíssimo padrão, moderno, sofisticado e em localização privilegiada. ???? Valor de oportunidade: apenas R$ 760.000,00 Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel que você estava esperando!

✨ ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE! ✨ Chegou a oportunidade de morar em uma casa nova, moderna e imponente, localizada em condomínio fechado no bairro Vila da Rainha, uma região estratégica e em constante valorização! ???? Terreno amplo de 15x30 metros 255m² de área construída ✨ Acabamento de alto padrão Ambientes integrados, modernos e funcionais A residência conta com: ✔️ Pé direito duplo, trazendo imponência e iluminação natural ✔️ Sala ampla integrada com a cozinha ✔️ Cozinha conectada à área de lazer ✔️ 03 suítes confortáveis ✔️ Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família ✔️ Piscina privativa ✔️ 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas Condomínio localizado no bairro Vila da Rainha Apenas 15 minutos do centro de Campos dos Goytacazes ⚓ Aproximadamente 1 hora do Porto do Açu Valor de oportunidade: R$ 1.700.000,00 Baixou para R$ 1.580.000,00 Uma casa pensada para quem valoriza conforto, exclusividade, modernidade e qualidade de vida.

OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DA PELINCA ✨ Morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade agora pode estar ao seu alcance! Excelente apartamento localizado a poucos passos da Avenida Pelinca, em área nobre, cercado por conveniências, restaurantes, academias, escolas, supermercados e toda praticidade que o bairro oferece no dia a dia. Apartamento de frente ☀️ Posição nascente Muito bem ventilado Ambientes amplos e bem iluminados 131m² de área privativa Um imóvel confortável, espaçoso e com aquele charme dos apartamentos tradicionais, oferecendo excelente distribuição interna e acabamento em tábua corrida muito bem conservada e laqueada, trazendo elegância e aconchego aos ambientes. O apartamento já conta com algumas reformas realizadas, pronto para receber sua personalidade e seu projeto de decoração. Valor de oportunidade: R$ 490.000,00 Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, metragem generosa e ótimo custo-benefício no bairro mais desejado da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

 Linda Casa Duplex de Alto Padrão à Venda no Bairro Alpha Green Casa nova, moderna e imponente, com 160 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. ______________ Pavimento térreo • Garagem para dois carros, com portão eletrônico basculante e portão social automático. • Fachada revestida em pedra Cairo nacional, com detalhes em LEDs que realçam a imponência e o design contemporâneo. • Sala ampla com rebaixamento de gesso diferenciado, iluminação indireta em LED e lustre moderno. • Banheiro social com pia esculpida, teto em gesso com iluminação em LED, torneira e chuveiro de alto padrão. • Cozinha espaçosa, com acabamento premium, teto de gesso com iluminação planejada, pia em formato L e porta de vidro de 1,80 m integrando a área de lazer. • Área de lazer ampla, com teto de gesso e perfis de LED, churrasqueira, chuveirão, pia com área molhada e seca, e espaço aberto preparado para instalação de piscina. • Corredor externo com acesso direto à cozinha, área de lazer e área de serviço. ______________ Pavimento Superior • Saleta íntima com teto de gesso, iluminação indireta em LED e lustre decorativo. • Quarto 01 com ponto para ar-condicionado e ventilador de teto. • Quarto 02 com ponto de ar-condicionado, ventilador de teto e porta de vidro com acesso à varanda externa. • Banheiro social com pia esculpida, teto de gesso com LEDs, torneira e chuveiro de alto padrão. • Suíte ampla com sacada, closet e banheiro com acabamentos de luxo, teto em gesso com iluminação em LED. ______________ ???? Valor do imóvel: R$ 750.000,00

Casa no condomínio Damha 1 Uma residência que chama atenção pela integração dos ambientes, amplitude e localização diferenciada dentro do condomínio. São 248m² de área construída em um terreno de 445m², com uma planta muito bem resolvida: * Sala ampla com pé direito duplo (estar e jantar) * Mezanino que valoriza ainda mais o ambiente * Cozinha integrada ao espaço gourmet * Área de lazer completa com piscina, prainha e cascata * Deck com pergolado em madeira e uma excelente área verde Na parte íntima: * 3 quartos, sendo 1 suíte master com hidro e closet * 2 suítes canadenses * Quarto reversível no pavimento térreo A casa conta ainda com móveis planejados na suíte principal, banheiros, cozinha, área gourmet e área de serviço. Um dos grandes diferenciais é a localização: Casa de esquina, de frente para o lago e para o verde do condomínio — trazendo mais privacidade e uma vista privilegiada. Valor de venda: R$ 1.790.000,00

OPORTUNIDADE NO CIDADE JARDIM RESORT! ✨ Se você está buscando conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar, essa casa vai te conquistar logo na primeira visita! ???? Casa à venda no Condomínio Cidade Jardim Resort Localizada em posição privilegiada, próxima à área de lazer, perfeita para quem valoriza praticidade e bem-estar. ???? Terreno confortável: 9m de frente x 23m de profundidade ???? Área construída: aproximadamente 120m² ???? Posição nascente: sol da manhã, mais conforto térmico e iluminação natural ???? Diferenciais que encantam: * Fino acabamento * Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos * Excelente ventilação e iluminação natural * Sala integrada com varanda gourmet — ideal para receber amigos e família * Projeto pensado para oferecer conforto e sofisticação no dia a dia ???? Imagine viver em um condomínio completo, com segurança, lazer e qualidade de vida, em uma casa que une elegância e funcionalidade em cada detalhe. ???? Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa pode ser a casa dos seus sonhos — mas não vai ficar disponível por muito tempo!

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO CORAÇÃO DA CIDADE! ???? Se você busca visibilidade, fluxo de clientes e localização estratégica… essa é a chance ideal! ???? Loja à venda no Parquecentro Shopping ???? Área nobre de Campos dos Goytacazes ✨ Características do imóvel: ✔️ Aproximadamente 45m² ✔️ Espaço versátil para diversos tipos de negócio ✔️ Localização privilegiada dentro do shopping ✔️ Grande circulação de pessoas diariamente ???? Ideal para: loja, escritório, serviços ou investimento com excelente potencial de retorno ???? VALOR PROMOCIONAL: R$ 190.000,00 (Preço competitivo para a região e padrão do empreendimento) ???? Invista em um ponto comercial consolidado e com alto potencial de valorização! ⚠️ Atenção: oportunidades assim em shopping e área nobre são raras e vendem rápido! ???? Entre em contato agora e garanta esse espaço para o seu negócio!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA FRENTE DA UENF! ???? Se você está procurando um apartamento pronto para morar, com excelente localização e preço abaixo do mercado… acabou de encontrar! ???? Apartamento 3 quartos – Condomínio Verdes Campos ???? Em frente à UENF – localização estratégica e valorizada ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Totalmente reformado (acabamento moderno e recente) ✔️ 3 quartos bem distribuídos ✔️ Ambiente confortável e pronto para morar ✔️ Ideal para famílias ou investimento (alta procura para aluguel) ???? VALOR PROMOCIONAL: R$ 155.000 (Preço de oportunidade – dificilmente você encontra algo nesse padrão por esse valor!) ???? Perfeito para quem quer morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. ⚠️ Atenção: imóveis nesse perfil e preço vendem rápido! ???? Entre em contato agora e agende sua visita antes que seja tarde!

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir uma casa em condomínio no coração do HORTO, em Campos dos Goytacazes. Com um valor de R$ 720.000,00, este imóvel possui 180 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável e bem distribuído. Com 3 suítes, 4 banheiros e um lavabo, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e privacidade. O living com pé direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, enquanto a sala de jantar e a sala de TV são ideais para momentos de lazer em família. A cozinha americana e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia. Os acabamentos premium, incluindo piso de madeira e porcelanato, além das superfícies em granito e granito quartzo branco, conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O espaço externo conta com uma varanda, churrasqueira e um lindo jardim, perfeito para desfrutar de momentos de descontração. O condomínio ainda oferece portaria 24 horas, segurança e uma piscina para os dias de calor. Localizado ao lado da UENF, você terá fácil acesso a serviços e conveniências da região. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, segurança e uma localização privilegiada!

APARTAMENTO TODO REFORMADO POR APENAS R$ 199 mil ? Se você procura um apartamento bonito, aconchegante e pronto para morar, essa é a oportunidade ideal! ✨ Localizado no bairro João Maria, em uma região tranquila e com fácil acesso. ✅ Detalhes do imóvel: ✔ 2 quartos ✔ Apartamento todo reformado e muito bem conservado ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha com móveis planejados ✔ Móveis planejados em 1 quarto e na sala ✔ 2º andar ✔ Apartamento de fundos, mais privacidade ???? ✔ 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 199.000,00 Aceita financiamento bancário Entre em contato agora e agende sua visita!

Viva no charme do Flamboyant — qualidade de vida que encanta todos os dias! Imagine morar em um dos bairros mais nobres e agradáveis da cidade, cercado por ruas arborizadas, clima tranquilo e uma praça maravilhosa, perfeita para caminhar, praticar atividades físicas ou simplesmente aproveitar momentos especiais com a família em um sábado à tarde ou domingo de manhã. O Flamboyant combina tranquilidade, segurança e fácil acesso ao centro, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto de um bairro elegante. ⸻ ✨ Oportunidade exclusiva no Edifício Neo Flamboyant Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte 3º andar | frente para a rua | vista livre (sem vizinho de frente) Prédio com elevador 2 vagas de garagem Localização privilegiada no bairro Flamboyant Apenas R$ 260.000 Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e excelente custo-benefício em uma das regiões mais desejadas da cidade. ⸻ Destaques que fazem a diferença: ✔ Bairro charmoso e valorizado ✔ Praça perfeita para lazer e convivência ✔ Fácil acesso ao centro e principais vias ✔ Apartamento ventilado e bem posicionado ✔ Exclusividade — oportunidade rara na região ⸻ 22999331128- Agende sua visita e venha se encantar! Um imóvel com esse padrão, 2 vagas de garagem e localização privilegiada por apenas R$ 250 mil, é uma oportunidade que não fica disponível por muito tempo!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DA CIDADE! Apartamento à venda em localização privilegiada, na Rua Benta Pereira, esquina com Rua Voluntários da Pátria, a poucos metros do Colégio Auxiliadora, Faculdade Ise Censa, na rua da Escola Laura Vicunha, próximo da Academia Sandro Moura (Rua Formosa – Tenente Coronel Cardoso). Região nobre, valorizada e com fácil acesso a tudo! ✨ Destaques do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Frente nascente (mais ventilação e conforto térmico) * Vista infinita, sem vizinho de frente * 90 m² muito bem distribuídos * Excelente marcenaria planejada * 2 vagas de garagem cobertas * Portaria 24 horas * Acessibilidade com elevador para cadeirante PREÇO PROMOCIONAL: R$ 380.000 Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode não ficar disponível por muito tempo!

Apresentamos uma residência verdadeiramente exclusiva no Condomínio Athenas, referência absoluta em alto padrão, sofisticação e qualidade de vida em Campos dos Goytacazes. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Destaques do Imóvel Terreno 20 x 30 metros, lote de esquina, posição nascenteFrente direta para o lago, com vista permanente e indevassável412 m² de área construída4 suítes amplas, todas com excelente iluminação e ventilação naturalSala imponente com integração total aos ambientes sociaisProjeto arquitetônico moderno e eleganteÁrea de lazer integrada, ideal para receber família e amigos Tecnologia, Sustentabilidade e Conforto Sistema de energia solarPiscina com aquecimentoInfraestrutura pensada para eficiência energética e baixo custo de manutençãoAmbientes amplos, bem distribuídos e extremamente confortáveis Condomínio Athenas O Condomínio Athenas é reconhecido por seu alto padrão construtivo, segurança rigorosa e excelente infraestrutura, oferecendo: Portaria e segurança 24 horasÁreas verdes e paisagismo impecávelLago contemplativoAmbiente exclusivo e extremamente valorizado Condições Comerciais Valor de venda: R$ 2.500.000,00Estuda apartamento como parte de pagamento Esta não é apenas uma casa — é um estilo de vida, com localização privilegiada, vista definitiva para o lago e um projeto que entrega conforto, elegância e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóveis como este são raros no Condomínio Athenas.

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Parthenon, um dos endereços mais desejados do Parque Rodoviário, em Campos dos Goytacazes. Um imóvel que une sofisticação, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal para quem busca viver com qualidade e segurança. Características do Imóvel Terreno com 14 x 30 metros230 m² de área construída, posição nascente3 suítes, sendo uma suíte máster com closetSala ampla com integração aos ambientesÁrea gourmet completa, integrada ao lazerPiscina privativaChurrasqueiraPia em granito com torneira gourmetLavabo interno e lavabo externoÁrea de serviço amplaLavanderia e despensaVaga de garagem cobertaAcabamento de alto padrão em todos os ambientes Estrutura do Condomínio Portaria 24 horasPiscinaEspaço gourmetAcademiaBicicletárioQuadra poliesportivaQuadra de tênisPlaygroundAmbiente seguro, organizado e com excelente padrão construtivo Localização Localizado no Parque Rodoviário, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, serviços e regiões estratégicas de Campos dos Goytacazes. Valor de VendaR$ 1.600.000,00 Uma casa pensada para quem valoriza alto padrão construtivo, lazer privativo e segurança, em um condomínio completo e consolidado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Condomínio Damha I Localização estratégica, muito próxima à área de lazer, porém sem ser de frente, garantindo tranquilidade e excelente posicionamento interno. Área construída: aproximadamente 200m² Terreno: 417m² Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte com closet * Escritório (com possibilidade técnica de conversão para 3 suítes) * Banheiro social * Lavabo interno * Sala ampla com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca) * Cozinha com móveis planejados * Despensa funcional * Corredor íntimo garantindo total privacidade aos quartos * Lavanderia * Banheiro externo * Garagem para 2 veículos ⸻ Área externa diferenciada: * Deck de aproximadamente 25m² * Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha * Bancada ampla * Cooktop externo * Paisagismo completo na frente e no entorno da casa * Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá * Oliveira recém-plantada na fachada ⚡ Diferenciais técnicos: * Fachada imponente e exclusiva (não há outra similar no condomínio) * Pé-direito duplo * Energia fotovoltaica com geração média de aproximadamente 800 kWh * Boiler para aquecimento de água * Estrutura 100% regular, sem qualquer problema estrutural ⸻ ❄️ Ar-condicionados que permanecem no imóvel: * Sala: 24.000 BTUs * Brinquedoteca: 24.000 BTUs * Quartos: 2 aparelhos de 12.000 BTUs + 1 de 18.000 BTUs Valor de venda: R$ 1.450.000,00 ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ Avalia permuta (preferencialmente veículo e terreno, mas estuda outras possibilidades) Visitas somente com agendamento prévio. Imóvel muito bem cuidado, com planta inteligente e excelente aproveitamento do terreno. Fico à disposição para alinhar visitas.

?lLocalizado no bairro São Caetano, na Rua da Faculdade Faculdade Candido Mendes, em Campos dos Goytacazes. Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, essa é a chance ideal! ✨ Detalhes do imóvel: • 64m² de área construída • 2 quartos, sendo 1 suíte • Apartamento frente rua (nascente – bem ventilado e iluminado) • Segundo andar • Sala ampla e confortável • 1 vaga de garagem Excelente para INVESTIDORES! Localizado ao lado da faculdade, é perfeito para: • Locação tradicional para estudantes • Airbnb (alta demanda na região) • Moradia com fácil revenda futura Infraestrutura completa ao redor: • Supermercado • Padaria • Farmácia e drogaria • Transporte público • Shopping Center • Fácil acesso à saída da cidade • Apenas 10 minutos do centro de Campos móvel com excelente custo-benefício, ideal para quem quer investir com segurança ou morar com praticidade. 22-999331128 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!